"불법 유흥업소 논란"...빅뱅 대성 빌딩, 7년 만에 960억 '대박' 터졌다 '654억 시세차익'
하이뉴스 2024-11-06
"불법 유흥업소 논란"...빅뱅 대성 빌딩, 7년 만에 960억 '대박' 터졌다 '654억 시세차익'
그룹 빅뱅 대성이 소유한 서울 강남 빌딩이 7년 만에 650억 원 이상의 시세차익을 올릴 것으로 전망된다.
6일 부동산 중개법인 빌딩온에 따르면 대성은 지난 2017년 11월 서울 강남구 논현동 대로변에 위치한 지하 2층, 지상 9층, 대지면적 275평 규모의 건물을 310억 원에 매입했다.
매입 당시 토지의 평당 가격은 약 1억 1258만 원이었으며, 이 가운데 약 140억 원은 대출을 통해 마련했고 170억 원은 현금으로 충당한 것으로 보인다.
이 빌딩은 도산공원 맞은편 도산대로변에 위치해 가시성이 뛰어나고, 수인분당선 압구정로데오역과 7호선 강남구청역까지 도보 8~10분 거리로 접근성이 매우 좋다.
업계에 따르면 해당 빌딩 인근 지역은 2022년 평당 3억 2400만 원대에 거래가 이뤄졌으며. 현재 호가는 평당 3억 7900만 원에 이른다. 이를 대성 빌딩 대지면적에 적용할 경우 현재 시세는 약 964억 원으로 추산된다. 말그대로 대성은 7년 만에 654억 원의 차익을 실현한 셈이다.
불법 유흥업소 운영된 대성 건물
한편 이 건물은 불법 유흥주점이 운영된 장소로 지목된 바 있다. 경찰은 대성이 2017년 310억 원에 매입한 빌딩 5개 층에서 불법영업과 성매매 알선이 이뤄진다는 정황을 포착돼 충격을 안겼다. 이후 7월부터 경제1과장을 팀장으로 하는 전담수사팀을 구성했다. 이후 시설 기준 위반, 여성 도우미 고용 등을 살펴보기 위해 대성 소유 건물 6개 층에 있는 업소들을 압수수색해 관련 장부 등을 확보했다.
대성 소유 건물에 입주한 업소는 일반음식점으로 등록해놓고 노래방 기기를 설치하는 등 유흥주점 형태로 운영해왔던 것으로 조사됐다. 그중 1곳은 여성 도우미를 고용해 성매매 영업까지 한 것으로 알려졌다.
다만 대성은 자신의 건물에서 무허가 유흥업소 운영이 있었다는 사실을 전혀 몰랐다고 진술했고, 대성 측 건물 관리 대리인 등도 같은 취지의 진술을 한 것으로 전해졌다. 경찰은 "압수수색 등을 통해 확보한 자료와 관련자 진술을 종합적으로 검토한 결과 대성을 입건할 만한 증거를 발견하지 못했다"고 밝히며, 결국 무혐의로 결론 났다.